RD 4+kk, Lipůvka

!!! MOŽNOST PŘEVZETÍ STÁVAJÍCÍ HYPOTÉKY VE VÝŠI CCA 4.650.000,- Kč S GARANTOVANOU SAZBOU 1,99% DO 1/2031 !!!

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s v malebné obci Lipůvka pouhých 10 minut od Brna.

Dům byl zkolaudován v roce 2022 a je postaven ve vysoce úsporném energetickém standardu (dle PENB energetická třída B - velmi úsporná). Měsíční náklady činí cca 2.200,- Kč (plyn, elektřina, voda). Dům se nabízí kompletně zařízený.

Maximální komfort bydlení zajišťuje :

- rekuperační jednotka s rozvody do všech místností, která udržuje tepelný komfort a kvalitní čerstvý vzduch ve všech ročních obdobích

- špičková vlastní úpravna vody

- podlahové vytápění ve všech místnostech

- elektrické předokenní žaluzie

- okna s trojskly zn. Pramos

- příprava na instalaci tepelného čerpadla

Dispozice :

1.NP 

- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (cca 40 m2)

- koupelna s wc a sprchovým koutem (cca 3 m2)

- zádveří s šatním systémem (cca 6m2)

- technická místnost (cca 3,5 m2)

2.NP

- ložnice (cca 16 m2)

- pokoj (cca 11 m2)

- pokoj (cca 11 m2)

- koupelna s wc a vanou (cca 8 m2)

- chodba se schodištěm (cca 8 m2)

K užívání je také prostorný pochozí půdní prostor o velikosti cca 20 m2 a velká garáž (cca 32 m2) se zavedenou elektřinou.

Pro venkovní relaxaci bude sloužit rozlehlá rovinatá zahrada. Pro inspiraci přikládáme vizualizaci jedné z jejích možných budoucích podob.

Obec Lipůvka nabízí veškerou občanskou vybavenost - jsou zde obchody, škola, školka, lékaři, restaurace - mimo jiné i vyhlášená zmrzlina Tomivo gelato.

Koupi domu je možné financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Uváděná cena obsahuje provizi RK i veškeré právní služby.

Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.