top of page

OV 3+kk, Brno - Staré Brno, ulice Vodní

Vodní, Brno-střed, Česko

Prodej ukončen

9.990.000,- Kč

Popis nemovitosti




 

Líbilo by se Vám bydlet v centru Brna v krásném prostorném bytě s úžasným výhledem na dominanty města Brna - Petrov a Špilberk, mít k dispozici kryté garážové stání a to vše za velmi lukrativní cenu?


Pak Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu OV 3+kk o celkové ploše 108,5 m2! Byt je možné jednoduchou úpravou dispozičně změnit na 4+kk. Jednotka se nachází v 6. patře cihlového domu postaveného v roce 2007 na ulici Vodní na okraji samotného centra města Brna. Například Denisovy sady jsou dostupné pěšky za 6 minut, Zelný trh za 9 minut, na hlavní nádraží dojdete za 5 minut. Z oken směřujících na sever je nádherný výhled na brněnské dominanty Katedrálu sv. Petra a Pavla a na Hrad Špilberk.


Byt je velmi prostorný a jeho celková plocha činí cca 103,5 m2, patří k němu i prostorný balkon (cca 5 m2) směřovaný na jih a samostatný zděný sklep v -1PP (cca 4 m2) a garážové stání pro jedno auto v -1PP (cca 13,5 m2).


Dispozice :

Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou - cca 47,5 m2

Pokoj 1 - cca 27 m2

Pokoj 2 - cca 14 m2

Předsíň s bezpečnostními dveřmi - cca 4,5 m2

Koupelna s vanou i sprchových koutem - cca 8,5 m2

Samostatné WC + chodbička mezi WC a koupelnou - cca 3 m2


Obrovskou výhodou tohoto bytu je jeho ideální umístění v rámci budovy (předposlední patro), což zajištuje jeho vysoký tepelný komfort, kdy topit je třeba opravdu jen při velmi nízkých venkovních teplotách, a také absolutní klid - ruch města je zde slyšet jen velmi málo.


Celkové měsíční náklady pro 4-člennou rodinu se pohybují v rozmezí cca 4.000,- - 4.500,- Kč/měsíc (cca 770,- FO, cca 800,- - 1.500,- elektřina, zbytek ostatní služby).


Dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá bytový dům do kategorie C = úsporná.


S financováním rádi pomůžeme. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Makléř

Lucie Rusznyáková

+420 605 498 616

Detaily

Typ nemovitosti

Byt

Výměra

108 m2

Adresa nemovitosti

Vodní, Brno-střed, Česko

Zaujala Vás tato nemovitost? Napište mi, ozvu se Vám!

Děkuji za zprávu!

bottom of page