OV 3+1, Brno - Veveří, ulice Dřevařská

Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytu OV 3+1 o celkové užitné ploše cca 74 m2. Byt se nachází v 6. patře cihlového bytového domu na ulici Dřevařská. Jedná se o ideální lokalitu v těsném dosahu centra Brna s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (supermarkety Lidl a Albert, ZŠ, MŠ i gymnázium, park Lužánky, Björnsonův sad, klub Fléda, restaurace, fitcentra a mnoho dalšího).Byt je díky své orientaci do tří světových stran (jih, západ, sever) velmi slunný. Podlahová plocha bytu činí cca 70 m2, k dispozici je i balkon a sklepní kóje. Součástí prodeje bytu je i podíl na společném pozemku - zahradě - ve vnitrobloku.Bytový dům prošel celkovou revitalizací (zateplení, fasáda, izolace střechy), díky novému výtahu je přístup do bytu zcela bezbariérový.

Dispozice :

Pokoj - cca 19,04 m2

Pokoj - cca 12,7 m2

Obývací pokoj - cca 19,6 m2

Kuchyně - cca 9,68 m2

Koupelna - cca 1,74 m2

WC - cca 1,27 m2

Chodba - cca 5,23 m2

Balkon - cca 1,5 m2

Sklepní kóje - cca 2,5 m2

Byt je v původním stavu, což umožní novým majitelům realizovat rekonstrukci dle vlastních představ. Pro představu přikládáme vizualizace možného budoucího stavu.

Celkové měsíční náklady činí aktuálně cca 6.000,- Kč / 2 osoby včetně povinných plateb do fondu oprav.

Dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá bytový dům do kategorie E.

Koupi bytu je možné financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Cena je uváděna za nemovitost a neobsahuje provizi RK.

Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.