OV 2+1, Brno - Jundrov, ulice Dubová

Exkluzivně Vám nabízíme prodej zrekonstruovaného bytu OV 2+1 o celkové podlahové ploše cca 57 m2. Byt se nachází ve 4. patře osmipatrového domu ve vyhledávané brněnské části Jundrov. Jedná se o lokalitu v těsném dosahu přírody. Z ložnice se díváte přímo do obory Holedná.

Bytový dům prošel v minulých letech celkovou revitalizací, je dobře udržován a pravidelně modernizován. Dům je zateplený, má novou fasádu, proběhla výměna stoupaček (2021) a nové elektroinstalace (2022). Přístup do bytu je i díky novému výtahu zcela bezbariérový.

Bytová jednotka prošla nákladnou a velmi zdařilou rekonstrukcí (nová okna se sítěmi a žaluziemi, zděné jádro, nové omítky, znivelované podlahy, renovace parket, nová kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči, vestavěný nábytek na míru apod.).

Byt má díky svému umístění v 5.NP a orientaci oken východ-západ ideální a velmi příjemnou atmosféru. Poskytuje nádherné výhledy do okolí, je slunný a nabízí příjemný tepelný komfort.

Dispozice:

Kuchyně - cca 11,9 m2

Pokoj - cca 14,7 m2

Pokoj - cca 16,3 m2

Koupelna s vanou - cca 2,6 m2

WC - cca 1 m2

Chodba - 7,4 m2

Komora - 2,9 m2

Celkové měsíční zálohy na energie aktuálně činí cca 6.500,- Kč/měsíc (z toho FO 1.140,- Kč). SVJ hospodaří s přebytkem a neplánuje žádné další velké investice.

Dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá bytový dům do kategorie C.

Koupi bytu je možné financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme.

Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.