OV 1+1, Brno - Bystrc, ulice Teyschlova

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1, který se nachází v bytovém domě na ulici Teyschlova v brněnské části Bystrc. Tato nemovitost je ideální především pro ty, kteří jsou rádi obklopeni zelení a rádi aktivně tráví svůj volný čas. Množství stezek (cyklo i pro pěší), sportovišť, příjemná zeleň a bohatá občanská vybavenost v blízkém okolí zde vytvářejí skvělé zázemí pro život.

Byt se nachází v 8. NP bytového domu, který prošel v minulých letech celkovou revitalizací a je nadále skvěle udržován. Dům je zateplený, má novou fasádu, proběhla výměna stoupaček, k dispozici je výtah. SVJ hospodaří s přebytkem a nesplácí žádný úvěr.

Celková podlahová plocha bytu činí přibližně 39 m², dále je k dispozici lodžie o velikosti přibližně 3,8m² a sklepní kóje (cca 1,4 m²). Ze společných prostor mohou majitelé využívat společnou kolárnu/kočárkárnu.

Dispozice bytu zahrnuje :

Hlavní pokoj (cca 20,2m²)

Kuchyně (cca 10,6m²)

Chodba (cca 4m²)

Koupelna (cca 2,7 m²)

WC (cca 1,4m²)

Lodžie (cca 3,8 m²)

Sklepní kóje (cca 1,4 m²)

Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu podlah a modernizaci bytového jádra (včetně odpadů a elektroinstalace).Aktuální měsíční náklady na bydlení činí zhruba 3.400,- Kč včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu cca 900,- Kč.

Možnost nastěhování je po dohodě.

Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu C.

Uvedená cena je konečná a obsahuje veškeré náklady spojené s převodem nemovitosti.

Pro další informace či domluvení prohlídky mne kontaktujte.